工厂、商场建管放宽 可个案认定免留车道

2020-07-08

内政部今(18)日表示,本周部务会报已通过《建筑技术规则》修正,未来一定规模以上的工厂及商场,只要通过地方政府个案认定,即可不受建筑技术规则中,必须紧临大型道路或预留空间以供通车的规定。

官员指出,此此次建筑技术规则修正若干规定,其中特别检讨对特定建筑物的限制,包括一定规模以上的工厂、商场、旅馆、医院、学校、集中式市场等,还有加油站、电影院、酒吧等设施,放宽对邻接道路的限制。

官员表示,过去基于人车往来频繁的理由,对这几种特定建筑物会有特别限制,必须要面对一定宽度的道路,譬如总楼地板面积超过70平方公尺、不大于500平方公尺的工厂,依法就必须邻接至少4公尺宽的道路。

官员表示,过去很多屋主可能因为建筑技术规则的限制,而自行退缩建筑,空出足够宽度以符合法规,然而道路宽度其实应在都市计画阶段议定,随后才安排土地使用分区,之后才进行建筑设计,在建筑技术规则中规範道路宽度,可能就限制到原本合法的用途。

官员表示,本次于建筑技术规则中加上但书,针对特定建筑物道路宽度及临接长度的限制,可回归整体都市计画与区域计画来规範,未来建筑申请案若经地方政府土地使用、交通影响评估、防灾等事项审议同意后,就可以不受建筑技术规则中,有关道路宽度及临接长度的限制,藉以加速建筑物兴建或改建。